Kleines autarkes Häuschen mit 2,5 Zimmern, Gäste WC ca. 25 m²

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Kleines Häuschen als Kosmetikstudio oder Fußpflegestudio in Hirschberg-Leutershausen

325 € Kaltmiete

Kleines Häuschen als Kosmetikstudio oder Fußpflegestudio in Hirschberg-Leutershausen

325 € Kaltmiete

Beschreibung

Kleines Häuschen mit 2,5 Zimmer, ca. 25m², WC, als Kosmetikstudio oder Fußpflegestudio in Hirschberg-Leutershausen zu vermieten.

Energieausweis ist aufgrund Denkmalschutz nicht nötig,
Gaszentralheizung in der Pauschale der Nebenkosten enthalten,

Kaltmiete monatlich € 325,00
Nebenkostenpauschale monatlich € 100,00

Mietstaffel
in 01/2028 Kaltmiete Erhöhung um 50,00 und Nebenkostenpauschale um € 20,00
in 01/2030 Kaltmiete Erhöhung um € 50,00 und Nebenkosten pauschale um € 20,00

Preise & Kosten

Miete
Kaltmiete monatlich € 325,00
Nebenkosten monatlich € 100,00

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Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in guter Lage von Schriesheim

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Renovierungs-bedürftiges Zweifamilienhaus in guter Lage von Schriesheim

Renovierungs-bedürftiges Zweifamilienhaus in guter Lage von Schriesheim

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
in guter Lage von Schriesheim. 

Baujahr 1972/1980 Wohnfläche ca. 266 m²  Nutzfläche ca. 20 m² 
Grundstück 371 m²

Das Zweifamilienhaus verfügt über 8 Zimmer, 2 Einbauküchen, 3 Bäder, 1 Balkon, 2Terrassen, 1 Stellplatz, 1 Garage.

Heizung: Ölzentralheizung aus 1999
Energiebedarf dieses Gebäudes: 212,2 kWh (m² x a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
690.000,00 €

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Kernsanierte Altbauwohnung in Heidelberg-Neuenheim

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Kernsanierte Altbauwohnung in Heidelberg-Neuenheim
an max. 4 Personen (keine WG)

Kernsanierte Altbauwohnung in Heidelberg-Neuenheim
an max. 4 Personen (keine WG)

Beschreibung

Wohnung an 2- maximal 4 Personen (keine WG) zu vermieten!!!

In einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs – im charmanten Stadtteil Neuenheim – steht diese lichtdurchflutete, kernsanierte Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme kombiniert mit moderner Ausstattung. 

Auf rund 115 m2 Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer; die teilweise als Durchgangszimmer angelegt sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in historischer Architektur schätzen. 

Die Wohnung wurde aufwendig kernsaniert, inklusive neuer Elektrik, Leitungen, Heizung, Böden und Bäder Küche Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in die umliegenden Grünflächen. Zwei kleine Balkone laden zum Verweilen mit Blick in die Natur und über die Dächer der umliegenden Häuser ein. 

Fotos

Preise & Kosten

Miete
Kaltmiete monatlich € 1.600,00
Nebenkosten monatlich € 400,00
Stromverbrauch Heizung monatlich ca. € 200,00
Mietkaution 2 Monatskaltmieten.

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Mehrfamilienhaus mit Garage und Schuppen in Heddesheim

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Mehrfamilienhaus mit Garage und Schuppen in Heddesheim

Mehrfamilienhaus mit Garage und Schuppen in Heddesheim

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Garage und Schuppen in Heddesheim.

Baujahr 1952/2018
Wohnfläche ca. 176 m² Nutzfläche ca. 20 m² 
Grundstück 477 m²

Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 2 x 2 Zimmer, K B T /B Wohnungen eine Mansardenzimmer mit Bad u. Küchenbereich. Das Haus Insgesamt verfügt über 5 Zimmer, 3 Küchenbereiche, 3 Bäder, 1 Balkon, 1Terrasse, 1 PKW-Stellplatz, 1 Garage, Kellerbereich.

Heizung: Gaszentralheizung aus 2019
Energiebedarf dieses Gebäudes: 258,5 kWh (m² x a)

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000,00 €

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Gepflegte, helle Doppelhaushälfte in Heddesheim

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Gepflegte, helle Doppelhaushälfte in Heddesheim

Gepflegte, helle Doppelhaushälfte in Heddesheim

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte, helle Doppelhaushälfte in Heddesheim.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Einbauküche, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, 1 PKW-Stellplatz, 1 Garage und Kellerbereich.

Geheizt wird mit Ölzentralheizung aus 2018. Energiebedarf dieses Gebäudes: 218,3 kWh (m² x a)

Baujahr 1970
Wohnfläche ca. 130 m² 
Nutzfläche ca. 20 m² 
Grundstück 274m²

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
456.000,00 €

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Wunderschöne Lage inmitten der Natur

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Einfamilienhaus mit 5,5 Z-K-B-B. Gäste WC, Doppelgarage mit Ansitz

Einfamilienhaus mit 5,5 Z-K-B-B. Gäste WC, Doppelgarage mit Ansitz

Beschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Weinheim-Rippenweier vereint gemütliches Wohnen mit einer traumhaften Lage mitten in der Natur.

Auf ca. 5,5 Zimmern erwarten Sie ein behagliches Zuhause mit vielen besonderen Highlights. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während der großzügige Wintergartenbereich mit großer Markise und Zugang zur Terasse ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung kombiniert es modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Gartenbereich und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist funktional und stillvoll gestaltet. Das separate Gäste WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich vier praktische Kellerräume, die ausreichend Platz für Hobby, Vorrat oder als Werkstatt bieten. Hier sind auch die Heizungsanlage sowie ein eigener Bereich für Waschen und Trocknen untergebracht. Besonders praktisch: Auch von hier gibt es einen direkten Ausgang in den Garten.

Das Grundstück begeistert mit einem wunderschönen angelegten Gartenbereich inklusive idyllischem Teich, liebevoll gestalteten Wegen und einem überdachten Ansitz über der Doppelgarage – ein perfekter Platz, um traumhaften Ausblick ins Grüne zu genießen.

Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €

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Sanierungsbedürftiges, charmantes kleines Haus

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Sanierungs-bedürftiges, charmantes kleines Haus in idylischer Waldrandlage von Weinheim

Sanierungs-bedürftiges, charmantes kleines Haus in idylischer Waldrandlage von Weinheim

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, charmantes kleines Haus in idylischer Waldrandlage von Weinheim.

Baujahr 1961 

Wohnfläche ca. 68 m² 
Nutzfläche ca. 25 m²
Hof und Gebäude-Grundstück 831 m²
Wiesengrundstück 469 m²

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste WC mit Dusche, Keller, Hof, Schuppen, Garage und PKW-Stellplatz.

Geheizt wird mit einer Elektroheizung Energiekennwert 441,7 kWh (m² x a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000,00 €
zzgl. 2,38 % Vermittlungscourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen

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Schönes Zweifamilienhaus

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Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in Weinheim-Hohensachsen.

Baujahr 2001
Wohnfläche: ca. 179 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Grundstück: 346 m²

2 Maisonette-Wohnungen: EG /UG 84 m² = 2 Zimmer
OG/ DG 95 m² = 3 Zimmer

5 Zimmer, 2 x Küchen, 2 x Bäder, 2 x Gäste WC , 2 x Wintergarten, 1 Terrasse, 2,5 Stellplätze, 1 x Garage, schöner Garten, Wasch- u. Trockenraum

Gaszentralheizung: Energieausweis wird noch ausgestellt. (m² x a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
570.000,00 €
zzgl. 4,76 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen

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2-Zimmer-Wohnung-Steinklingen

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss. 
2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum, PKW-Stellplatz, Gartenanteil

Heizung, derzeit noch Ölzentralheizung ab 10/2023 Luft-Wärmepumpe
Energieverbrauchskennwert  289,4 KWh(m²x a)

Preise & Kosten

Miete inkl. NK und Stellplatz
Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Stellplatz: 30,00 €

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Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

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Beschreibung

Zum Verkauf steht di eses charmante Einfamilienhaus, welches über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 496 m² verfügt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hemsbach. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2012 und 2021 umfangreich saniert, bzw. modernisiert. Wobei Dach, Fassade und ein Teil der Fenster erneuert wurden. Es ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer im OG, einem großem Balkon. Das EG verfügt über eine offene Wohnküche mit angrenzendem großzügigen Wohn-Essbereich, Im Wohn-Essbereich befindet sich ein schöner Kaminofen sowie einen Tageslicht Duschbad mit WC.

Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Immobilie verfügt zudem über eine unterkellerte Garage, was praktisch für die Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Stauraum für Sonstiges ist.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre im Haus. Das Baujahr 1950 deutet auf eine solide Bausubstanz hin. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 und 2021 noch einmal renoviert und teilsaniert. Diese Maßnahme umfasste eine neue Raumaufteilung, ein neues Badezimmer, einen Balkon, sowie neue Böden und teils neue Fenster.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus einer schönen Lage, einem großzügigen Grundstück und einer modernisierten Ausstattung.

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
zzgl. Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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