Kernsanierte 2-Zimmer Souterrainwohnung

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Kernsanierte 2-Zimmer Souterrain­wohnung

Kernsanierte
2-Zimmer Souterrainwohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hirschberg-Großsachsen.

Die kernsanierte 2 Zimmer Souterrainohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem schönen Schlafzimmer. Die Einbauküche ist sehr schick und modern. Das Tageslichbad verfügt über eine Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 70 m2 Terrasse.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Energieverbrauchskennwert liegt noch nicht vor. 

Preise & Kosten

 
Miete inkl. NK und Stellplatz
900,00 €
 

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Objekt wurde in 2002 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. 
Die große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Rendite von 2,5% vermeitet.

Heizung: Gas Zentralheizung 94,20 kWh (m². a)

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €

Anfrage stellen

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Schöner Reihenhausbungalow

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen schönen Reihenhausbugalow in einer guten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Weinheim.
Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt.
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den Exotenwald und den vorderen Odenwald unternehmen.
Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw.
Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.

Der Reihenhausbungalow wurde in 1980 gebaut und seit 2005 bis 2013 immer wieder renoviert. Über den kleinen Vorgarten gelangt man zur neuen in grau gehaltenen Sicherheitseingangstür aus Aluminium, mit großem satiniertem Sicherheits-Glaselement.
Das Haus ist sehr schöne geschnitten und verfügt über eine gute Ausstattung.
Das innen liegende Hauptbad und das Gäste WC wurden in 2005 und 2006 komplett saniert und mit einer modernen Ausstattung versehen. So haben die Sanitärbereiche weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen. Das Bad ist mit einer Badewanne, begehbarer Dusche mit Echtglastüre, doppeltem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank mit LED Leuchten und WC bestückt.
Das Gäste WC bekommt Tageslicht über die neue Dachluke. Es ist mit einem modernen Waschtisch, großem Spiegel, WC ausgestattet.
Alle Räume haben hochwertige Holzdecken, im gleichen Farbton wie die Holztüren.
Zwei Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Alle weiteren Räume im EG sind mit den gleichen hochwertigen Fliesen versehen.
Über einen hellen, großen Flur gelangt man zur Küche, die mit einer schönen hellen Einbauküche versehen ist. Der große Wohnbereich und der angrenzende Essbereich haben eine offene Bauweise und verfügen über große Fenster mit Ausgangstüren auf die angrenzende, teils überdachte Terrasse, den Innenhof und einem kleinen hinter dem Haus zugehörigen Gartenbereich, mit Gartenhäuschen.
Über eine Granitsteintreppe kommt man in den Kellerbereich. Hier befindet sich der große Hobbyraum mit ca. 35 m² Wohnfläche . Eine große Fensterfläche nach Osten, mit Ausgangstüre, macht den Raum sehr hell. Über die Ausgangstüre gelangt man zur Außentreppe, die zur Straße führt. Der Hobbyraum ist mit hellbeigen Bodenfliesen gefliest und hat eine weiße Holzdecke mit Einbaustrahlern. Im Kellerbereich befindet sich auch der Heizungsraum, in welchem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind und das Abwasser über eine Hebeanlage zum Kanal geführt wird. Auf der gleichen Ebene ist noch ein weiterer Kellerraum, in der Vergangenheit war dieser als Vorratsraum genutzt.

Das Haus ist sehr gepflegt und man kann direkt einziehen.

Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €
zzgl. 2,38 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Helle Gewerbeeinheit an der Hauptstraße

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine helle Gewerbeeinheit direkt an der Hauptstraße in Feudenheim. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem großen Lager, zwei neue Büros, zwei WCs und zwei Stellplätzen vor der Tür.
Das Gebäude kann ab dem 01.05.2023 bezogen werden.

Eine Teeküche ist inklusive. 

Energieausweis ist in Bearbeitung. 

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK
1500,00 €
 
Miete inkl. NK
1850,00 €
 
Nebenkosten
250,00 €
 
Stellplätze
100,00 €

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Kernsanierte
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kernsanierte
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine schöne kernsarnierte Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Kellerraum in Mannheim-Feudenheim.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ab dem 15.02.2023 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und beinhaltet einen Stellplatz.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung 122 kwh (m²x a).

Fotos

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK
850,00 €
 
Miete inkl. NK
1130,00 €
 
Nebenkosten
280,00 €

Anfrage stellen

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

2 ZKB B mit Tiefgarage

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Penthaus-Wohnungen in Weinheim.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, Bad und Balkon. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Geheizt wird mit einer Erdgasheizung 156,8 kwh (m² a).

Preise & Kosten

Kaufpreis
205.000,00 €

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine schöne Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Kellerraum in Weinheim-Lützelsachsen.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und kann ab dem 01.11.2022 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und beinhaltet einen Stellplatz direkt am Haus.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung 80,42 kwh (m²x a).

Fotos

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK
900,00 €
 
Miete inkl. NK
1090,00 €
 
Nebenkosten
190,00 €

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Weinheim-Lützelsachsen.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
UG/EG mit einer Wohnfläche von 115 m². Aufgeteilt als 4 Zimmer Maisonette
OG mit einer Wohnfläche von 82 m². Aufgeteilt in 3 Zimmer.
DG mit einer Wohnfläche von 56 m². Aufgeteilt in 2,5 Zimmer.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. 
Die Grundstücksfläche beträgt 521 m² und beinhaltet 5 PKW Stellplätze sowie einen großen Garten. 

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung 130,0 kwh (m² a), Effizenzklasse D.

2 Wohneinheiten sind bereits frei ( EG und DG).

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
690.000,00 €
zzgl. 3,57 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

5-Zimmer Wohnung in einem Fachwerkhaus

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

 

Die Wohnung befindet sich in einem Fachwerkhaus Baujahr 1700 in Hirschberg-Leutershausen.

Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer (Durchgangszimmer), Küche, und 2 Duschbäder mit WC. Ein gemeinsam genutzer Innenhof sowie ein Gewölbekeller gehören dazu.

Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen
Ein Energieausweis ist aufgrund von Denkmalschutz nicht nötig.

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK
800,00 €
 
Miete inkl. NK
1.050,00 €
 
Nebenkosten
250,00 €

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung

Beschreibung        Fotos        Auststattung        Preise & Kosten

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne, gut geschnittene und zentral gelegene 3,5 Zimmer Wohnung in Mannheim­Feudenheim.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer nach Westen gehend, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Diese Räume sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zum Balkon.
Die Holzeinbauküche ist im Preis enthalten, hier wurde erst kürzlich eine neue Spülmaschine eingebaut.
In allen Zimmern ist helles Laminat verlegt. Der Küchen­Wohn­ , und Essbereich ist durch ein weißes Glaselement mit Tür zum Flur abgetrennt. Die Böden im Flur, dem Bad u. separaten WC mit Dusche sind braun­beige gefliest. Die Waschräume sind Innenräume ohne Fenster und Tageslicht. Das Innenbad ist mit Badewanne u. Waschbecken ausgestattet. Die Toilette mit Dusche ist in einem separaten Raum untergebracht.
Eine Waschmaschine kann im Küchenbereich oder im Bad angeschlossen werden. Ein Trockenraum ist im Haus vorhanden und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Alle Fenster sind Holzfenster mit Doppelverglasung und Rolläden. Am Ausgang zum Balkon ist eine schmiedeeiserne Tür angebracht . Auf dem nach Süden ausgerichteten schönen Balkon kann man sich durch die dort vorhandene Markise vor der Sonne schützen. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick in den dahinter angrenzenden sehr gepflegten Garten.
Alle Türen sind in Holztüren in Eiche Furnier gehalten.
In der Wohnung ist Kabelanschluss vorhanden. Weiter verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer und einen Kellerraum der ca. 8 qm groß ist. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung liegt im Hochparterre.
Zur Wohnung gehört eine PKW­Abstellplatz im Doppelparker in der Tiefgarage. Weitere Parkplätze können über die Hausverwaltung angemietet werden.

Hausgeld: 200 € 

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000,00 €

So erreichen Sie uns

Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved