Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten

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Beschreibung

Zum Verkauf steht di eses charmante Einfamilienhaus, welches über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 496 m² verfügt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hemsbach. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2012 und 2021 umfangreich saniert, bzw. modernisiert. Wobei Dach, Fassade und ein Teil der Fenster erneuert wurden. Es ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer im OG, einem großem Balkon. Das EG verfügt über eine offene Wohnküche mit angrenzendem großzügigen Wohn-Essbereich, Im Wohn-Essbereich befindet sich ein schöner Kaminofen sowie einen Tageslicht Duschbad mit WC.

Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Immobilie verfügt zudem über eine unterkellerte Garage, was praktisch für die Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Stauraum für Sonstiges ist.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre im Haus. Das Baujahr 1950 deutet auf eine solide Bausubstanz hin. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 und 2021 noch einmal renoviert und teilsaniert. Diese Maßnahme umfasste eine neue Raumaufteilung, ein neues Badezimmer, einen Balkon, sowie neue Böden und teils neue Fenster.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus einer schönen Lage, einem großzügigen Grundstück und einer modernisierten Ausstattung.

Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
zzgl. Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

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Schönes Mehrfamilienhaus in Jockgrim 

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Schönes Mehrfamilien­haus mit 3 Eigentums­wohnungen

Schönes Mehrfamilien­haus mit 3 Eigentums­wohnungen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen. 
Das Haus hat eine Wohnfläche von 302 m².

EG: 110 m² – 5 Z,K,B, Gäste-WC, 3 Balkone Garage, Garten, Kellerraum
OG: 110 m² – 5 Z, K,B, Gäste-WC, 3 Balkone, Garage, Garten, Kellerraum
DG: 83 m² – 3 Z, KB; Gäste-WC, Garage, Garten Kellerraum

Vermietet mit einer Rendite von ca. 2,5%.

Heizung: Öl-Zentralheizung 147,60 kWh (m². a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €

zzgl. 4,76% Vermittlungscourtage, inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Schöne Erdgeschosswohnung

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Erdgeschosswohnung in Weinheim-Lützelsachsen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Bad und Terrasse mit Garten. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, Keller- und Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Rendite von ca. 2,5%

Heizung: Gas, Zentralheizung 89,00 kWh (m². a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €

zzgl. 2,38 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Neubau „Hirschberg-Großsachsen“

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Beschreibung

In Hirschberg-Großsachsen haben wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten projektiert.
Die Wohnung haben zwischen 3-4 Zimmern und verfügen über eine Wohnfläche von 78-210 m².

Nur noch drei Wohnungen im Verkauf:
Wohnung Nr. 1 EG= 3 ZKBT mit 77,64 m²
Wohnung Nr. 2 EG = 3 ZKBT mit 94,69 m²
Wohnung Nr. 4 OG = 3 ZKBB mit 77,58 m²

Die Wohnungen 3, 5, 6, 7 und 8 sind bereits verkauft.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

Jede Immobilie wird nach Ihren Wünschen ausgestattet.

Preise & Kosten

Wohnung Nr. 1 EG – 3 ZKBT mit 77,64 m²
Kaufpreis: 480.840,00 €

Wohnung Nr. 2 EG – 3 ZKBT mit 94,69 m²
Kaufpreis: 583.140,00 €

Wohnung Nr. 4 OG – 3 ZKBB mit 77,58 m²
Kaufpreis: 490.480,00 €

Im Kaufpreis enthalten ist jeweils ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

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Zweifamilienhaus mit großem Garten

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5 Zimmer, 2 Einbauküchen, 2 Bäder, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Stellplätze, Garage, großer Garten, Nebengebäuden
Ölofenheizung: Energieausweis ist in Arbeit
Wasseraufbereitung über Boiler.

Preise & Kosten

Kaufpreis
405.000,00 €
zzgl. 3,57 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Wohnhaus mit Pferdekoppel

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Es handelt sich um ein besonderes Wohnhaus mit Pferdekoppel, Stallungen, Reitplatz, Voltegierviereck, großes Gelände in unverbaubarer Lage von Weinheim.

Baujahr 1990 – Wohnfläche – ca. 180 m² – Nutzfläche – ca. 40 m² – Grundstücke ca.6633m²

8 Zimmer, 1 Küche, 4 Bäder, 3 Garagen, 1 PKW Stellplatz, Wintergarten, große Terrasse. Toller Garten, mit angrenzenden Koppeln und Stallungen, sowie Reitplatz, Bewässerungszysterne für den Garten.

Luft-Wärempumpe aus 2022 (Energieausweis ist in Arbeit)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000,00 €

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Schönes Einfamilienhaus

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Es handelt sich um ein helles Einfamilienhaus in Weinheim-Lützelsachsen mit gutem Grundriss, großem Garten, 2 Stellplätze, 2 Garagen, mit Ausbaureserve zur Einliegerwohnung im Souterrain.

Baujahr 2001 – 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC.
Wohnfläche – ca. 140 – Nutzfläche – ca. 60 m² Grundstück 647m²

Gaszentralheizung: Energieausweis 63,1 kWh (m² x a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000,00 €

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2-Zimmer-Wohnung-Steinklingen

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Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss. 
2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum, PKW-Stellplatz, Gartenanteil

Heizung, derzeit noch Ölzentralheizung ab 10/2023 Luft-Wärmepumpe
Energieverbrauchskennwert  289,4 KWh(m²x a)

Preise & Kosten

Miete inkl. NK und Stellplatz

Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Stellplatz: 30,00 €

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Kernsanierte 2-Zimmer Souterrainwohnung

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Kernsanierte 2-Zimmer Souterrain­wohnung

Kernsanierte
2-Zimmer Souterrainwohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hirschberg-Großsachsen.

Die kernsanierte 2 Zimmer Souterrainohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem schönen Schlafzimmer. Die Einbauküche ist sehr schick und modern. Das Tageslichbad verfügt über eine Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 70 m2 Terrasse.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Energieverbrauchskennwert liegt noch nicht vor. 

Preise & Kosten

 
Miete inkl. NK und Stellplatz
900,00 €
 

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Schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Objekt wurde in 2002 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. 
Die große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Rendite von 2,5% vermeitet.

Heizung: Gas Zentralheizung 94,20 kWh (m². a)

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €

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