Schönes Mehrfamilienhaus in Jockgrim 

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Schönes Mehrfamilien­haus mit 3 Eigentums­wohnungen

Schönes Mehrfamilien­haus mit 3 Eigentums­wohnungen

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen. 
Das Haus hat eine Wohnfläche von 302 m².

EG: 110 m² – 5 Z,K,B, Gäste-WC, 3 Balkone Garage, Garten, Kellerraum
OG: 110 m² – 5 Z, K,B, Gäste-WC, 3 Balkone, Garage, Garten, Kellerraum
DG: 83 m² – 3 Z, KB; Gäste-WC, Garage, Garten Kellerraum

Vermietet mit einer Rendite von ca. 2,5%.

Heizung: Öl-Zentralheizung 147,60 kWh (m². a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €

zzgl. 4,76% Vermittlungscourtage, inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Birgit Dreikluft Immobilien
Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

© 2021 Birgit Dreikluft Immobilien
All rights reserved

Schöne Erdgeschosswohnung

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Erdgeschosswohnung in Weinheim-Lützelsachsen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, Bad und Terrasse mit Garten. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, Keller- und Fahrradraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Rendite von ca. 2,5%

Heizung: Gas, Zentralheizung 89,00 kWh (m². a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000,00 €

zzgl. 2,38 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Weinbergstr. 90/1
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Neubau „Hirschberg-Großsachsen“

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In Hirschberg-Großsachsen haben wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten projektiert.
Die Wohnung haben zwischen 3-4 Zimmern und verfügen über eine Wohnfläche von 78-210 m².

Nur noch drei Wohnungen im Verkauf:
Wohnung Nr. 1 EG= 3 ZKBT mit 77,64 m²
Wohnung Nr. 2 EG = 3 ZKBT mit 94,69 m²
Wohnung Nr. 4 OG = 3 ZKBB mit 77,58 m²

Die Wohnungen 3, 5, 6, 7 und 8 sind bereits verkauft.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

Jede Immobilie wird nach Ihren Wünschen ausgestattet.

Preise & Kosten

Wohnung Nr. 1 EG – 3 ZKBT mit 77,64 m²
Kaufpreis: 480.840,00 €

Wohnung Nr. 2 EG – 3 ZKBT mit 94,69 m²
Kaufpreis: 583.140,00 €

Wohnung Nr. 4 OG – 3 ZKBB mit 77,58 m²
Kaufpreis: 490.480,00 €

Im Kaufpreis enthalten ist jeweils ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.

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Zweifamilienhaus mit großem Garten

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5 Zimmer, 2 Einbauküchen, 2 Bäder, 1 Balkon, 1 Terrasse, 2 Stellplätze, Garage, großer Garten, Nebengebäuden
Ölofenheizung: Energieausweis ist in Arbeit
Wasseraufbereitung über Boiler.

Preise & Kosten

Kaufpreis
405.000,00 €
zzgl. 3,57 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Wohnhaus mit Pferdekoppel

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Es handelt sich um ein besonderes Wohnhaus mit Pferdekoppel, Stallungen, Reitplatz, Voltegierviereck, großes Gelände in unverbaubarer Lage von Weinheim.

Baujahr 1990 – Wohnfläche – ca. 180 m² – Nutzfläche – ca. 40 m² – Grundstücke ca.6633m²

8 Zimmer, 1 Küche, 4 Bäder, 3 Garagen, 1 PKW Stellplatz, Wintergarten, große Terrasse. Toller Garten, mit angrenzenden Koppeln und Stallungen, sowie Reitplatz, Bewässerungszysterne für den Garten.

Luft-Wärempumpe aus 2022 (Energieausweis ist in Arbeit)

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.550.000,00 €

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Schönes Einfamilienhaus

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Es handelt sich um ein helles Einfamilienhaus in Weinheim-Lützelsachsen mit gutem Grundriss, großem Garten, 2 Stellplätze, 2 Garagen, mit Ausbaureserve zur Einliegerwohnung im Souterrain.

Baujahr 2001 – 6 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC.
Wohnfläche – ca. 140 – Nutzfläche – ca. 60 m² Grundstück 647m²

Gaszentralheizung: Energieausweis 63,1 kWh (m² x a)

Preise & Kosten

Kaufpreis
725.000,00 €

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2-Zimmer-Wohnung-Steinklingen

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Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss. 
2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum, PKW-Stellplatz, Gartenanteil

Heizung, derzeit noch Ölzentralheizung ab 10/2023 Luft-Wärmepumpe
Energieverbrauchskennwert  289,4 KWh(m²x a)

Preise & Kosten

Miete inkl. NK und Stellplatz

Kaltmiete: 720,00 €
Nebenkosten: 230,00 €
Stellplatz: 30,00 €

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Kernsanierte 2-Zimmer Souterrainwohnung

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Kernsanierte 2-Zimmer Souterrain­wohnung

Kernsanierte
2-Zimmer Souterrainwohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hirschberg-Großsachsen.

Die kernsanierte 2 Zimmer Souterrainohnung befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem schönen Schlafzimmer. Die Einbauküche ist sehr schick und modern. Das Tageslichbad verfügt über eine Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 70 m2 Terrasse.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Energieverbrauchskennwert liegt noch nicht vor. 

Preise & Kosten

 
Miete inkl. NK und Stellplatz
900,00 €
 

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Schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung

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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Objekt wurde in 2002 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. 
Die große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit mit einer Rendite von 2,5% vermeitet.

Heizung: Gas Zentralheizung 94,20 kWh (m². a)

Fotos

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €

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Schöner Reihenhausbungalow

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Bei diesem Objekt handelt es sich um einen schönen Reihenhausbugalow in einer guten, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Weinheim.
Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt.
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den Exotenwald und den vorderen Odenwald unternehmen.
Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw.
Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.

Der Reihenhausbungalow wurde in 1980 gebaut und seit 2005 bis 2013 immer wieder renoviert. Über den kleinen Vorgarten gelangt man zur neuen in grau gehaltenen Sicherheitseingangstür aus Aluminium, mit großem satiniertem Sicherheits-Glaselement.
Das Haus ist sehr schöne geschnitten und verfügt über eine gute Ausstattung.
Das innen liegende Hauptbad und das Gäste WC wurden in 2005 und 2006 komplett saniert und mit einer modernen Ausstattung versehen. So haben die Sanitärbereiche weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen. Das Bad ist mit einer Badewanne, begehbarer Dusche mit Echtglastüre, doppeltem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank mit LED Leuchten und WC bestückt.
Das Gäste WC bekommt Tageslicht über die neue Dachluke. Es ist mit einem modernen Waschtisch, großem Spiegel, WC ausgestattet.
Alle Räume haben hochwertige Holzdecken, im gleichen Farbton wie die Holztüren.
Zwei Schlafräume sind mit Korkboden ausgestattet.
Alle weiteren Räume im EG sind mit den gleichen hochwertigen Fliesen versehen.
Über einen hellen, großen Flur gelangt man zur Küche, die mit einer schönen hellen Einbauküche versehen ist. Der große Wohnbereich und der angrenzende Essbereich haben eine offene Bauweise und verfügen über große Fenster mit Ausgangstüren auf die angrenzende, teils überdachte Terrasse, den Innenhof und einem kleinen hinter dem Haus zugehörigen Gartenbereich, mit Gartenhäuschen.
Über eine Granitsteintreppe kommt man in den Kellerbereich. Hier befindet sich der große Hobbyraum mit ca. 35 m² Wohnfläche . Eine große Fensterfläche nach Osten, mit Ausgangstüre, macht den Raum sehr hell. Über die Ausgangstüre gelangt man zur Außentreppe, die zur Straße führt. Der Hobbyraum ist mit hellbeigen Bodenfliesen gefliest und hat eine weiße Holzdecke mit Einbaustrahlern. Im Kellerbereich befindet sich auch der Heizungsraum, in welchem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind und das Abwasser über eine Hebeanlage zum Kanal geführt wird. Auf der gleichen Ebene ist noch ein weiterer Kellerraum, in der Vergangenheit war dieser als Vorratsraum genutzt.

Das Haus ist sehr gepflegt und man kann direkt einziehen.

Preise & Kosten

Kaufpreis
560.000,00 €
zzgl. 2,38 % Vermittlungscourtage,
inkl. 19% MwSt. vom Käufer

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Weinbergstr. 90/1
69469 Weinheim

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